Fotografía Inmobiliaria Profesional

¿Porque tu viviendas en venta necesita fotografía inmobiliaria profesional?

  • Porque el 95% de las personas que buscan casa, ya sea para comprarla o alquilarla, las selecciona a través de las imágenes que ve por internet.
  • Mejora el posicionamiento del anuncio en los portales de internet. A mayor cantidad de fotos y mayor calidad, el portal inmobiliario posiciona el anuncio en las primeras páginas.
  • Aumenta el número de visitas a tu vivienda en poco tiempo. Si a más personas les impactan las imágenes de tu casa, mayor será el número de personas que querrá verla.
  • Reduce el tiempo de venta. Al recibir más visitas en menos tiempo las probabilidades de venderla más rápido se multiplican.
  • Incrementa el precio del inmueble. Las personas estamos dispuestas a pagar un poco más si nos encaprichamos de algo y no queremos que otro nos lo quite.

Pongamos un ejemplo muy claro. ¿Las empresas de más éxito usan fotografía profesional cuando anuncian sus productos en internet, vallas publicitarias, revistas…? Exacto. ¿Y por qué crees que lo hacen? ¿Venderían tanto y al mismo precio si la foto la hubiera hecho cualquiera de sus trabajadores con un móvil o una cámara sencilla y sin editarla digitalmente?

¡Bingo!

¿Tu también quieres vender tu casa rápido y al mejor precio, verdad? Pues tienes que hacer lo mismo que hacen los expertos. Preparar tu casa para la venta y sacar la mejor imagen de ella para que seduzca a los compradores.

¿Qué se necesita para hacer un fotografía inmobiliaria profesional?

Cómo mínimo:

  • Una cámara réflex
  • Objetivo gran angular
  • Un trípode
  • Disparador con cable/wifi

Y no sólo eso, también debes saber usarla en modo manual para hacer un buen uso del obturador, diafragma, cómo realizar un buen encuadre, conocer cuáles son las mejores horas de sol, cómo mejorar las escenas estéticamente…

Y por supuesto, también debes tener buenos conocimientos de revelado digital para convertir ese reportaje en un buen reportaje de fotografía inmobiliaria profesional (cómo hacer el balance de blancos y negros, como corregir las líneas verticales y horizontales, neutralizar blancos en la luz, realizar retoques para corregir imperfecciones o quitarte del reflejo del espejo, combinación HDR para que las ventanas no se quemen y los interiores no salgan oscuros, mejorar las sombras y las altas luces…).

¿Abrumador? Seguramente si no dedicas a esto, sí, es abrumador. Y aprenderlo te puede llevar meses y una gran cantidad de dinero invertido en equipo y formación.

Vale la pena invertir un poco de dinero en algo que te va a traer mucho más dinero y soluciones en la venta de tu casa. ¿No crees?

Un buen reportaje de fotografía inmobiliaria profesional es la solución a tus problemas si ya tienes tu casa lista, en las mejores condiciones pero necesitas que eso se refleje en los portales inmobiliarios.

¿Qué vas a conseguir si trabajas conmigo?

Mi objetivo es que llegues a conseguir lo mismo que yo he conseguido:

  • Vender tu vivienda en 2 semanas
  • Que no te rebajen ni 1€ del precio de venta
  • Que puedas firmar en 1 semana las escrituras de compra-venta

Pero todo eso no cae del cielo. No vas a conseguir visitas, ofertas ni dinero si no tienes un reportaje que refleje:

  • La calidez de tu vivienda
  • El tamaño de las estancias
  • Las vistas de la casa
  • La luminosidad de las habitaciones
  • Los Espacios externos
  • Fotos nocturnas si hay jardines

Yo conseguiré que tu vivienda tenga un reportaje de fotografía inmobiliaria profesional como el de una casa de revista para que se venda rápidamente y al mayor precio posible.

¿Cómo funciona este servicio de fotografía inmobiliaria profesional?

Está dividido en 3 bloques: visita a la vivienda en venta, reportaje inmobiliario profesional y revelado digital.

1. Visita a la vivienda en venta

Necesito saberlo todo sobre tu casa. Quiero conocerla tanto como tú para poder idear una estrategia de fotografía.

2. Reportaje de fotografía inmobiliaria profesional

Usaremos un equipo Nikon profesional con todos los objetivos y elementos necesarios para tener una calidad impecable.

Realizaremos el reportaje un día soleado y teniendo en cuenta la orientación de la vivienda para que las fotos sean más atractivas.

Optimizaremos la estética de las estancias para que la imagen reflejada sea más impactante.

Tomaremos imágenes desde varios puntos de cada estancia para proporcionar más información a los posibles compradores y mejorar el posicionamiento en los portales inmobiliarios.

3. Revelado digital

Tras realizar el reportaje, continuaremos con el revelado digital. Editaremos los archivos RAW de alta calidad a través de varios programas de revelado digital para conseguir un reportaje inmobiliario profesional de gran impacto.

Mejoraremos las líneas verticales y horizontales, haremos el balance el blancos y negros, optimizaremos las sombras y altas luces, recortaremos el aire sobrante, neutralizaremos los blancos para evitar tonos amarillentos y/o azules que se crean a menudo en la fotografía de interiores, combinaremos varias fotografías para conseguir una HDR y que tanto los interiores salgan claros como las ventanas no se vean quemadas…

En los exteriores, potenciaremos el azul del cielo, los verdes de los jardines… para añadir dramatismo a las escenas y conseguir mayor atención de los posibles compradores.

No descansaremos hasta que cada imagen sea digna de un reportaje de revista.

Y, cuando hayamos terminado, te entregaremos el reportaje completo a través de una memoria USB o a través de un link que te enviaremos por email para que puedas descargarlas tu mismo.

Lo que dicen de mí

0%
Viviendas vendidas en menos de 60 días
0%
Alquilado en menos de 15 días
0%
Clientes satisfechos

Soy Home Stager Profesional Certificada por la Universidad Internacional de La Rioja. Y tengo más de 15 años de experiencia aplicando las técnicas de esta disciplina y de fotografía inmobiliaria profesional con varios cursos de fotografía profesional y revelado digital.

¿Todavía tienes alguna duda?

Contacta conmigo enviando un correo a esta dirección indicándome tu duda sobre el servicio de Fotografía Inmobiliaria Profesional y te responderé en un plazo de 24/48 horas.

Viviendas Hasta 75m2
99€
  • Desplazamiento a la vivienda*
  • Reportaje fotografía inmobiliaria profesional
  • Revelado digital
  • Entrega reportaje editado
Viviendas Hasta 150m2
199€
  • Desplazamiento a la vivienda*
  • Reportaje fotografía inmobiliaria profesional
  • Revelado digital
  • Entrega reportaje editado
Viviendas Hasta 300m2
299€
  • Desplazamiento a la vivienda*
  • Reportaje fotografía inmobiliaria profesional
  • Incluye reportaje nocturno
  • Revelado digital
  • Entrega reportaje editado

*Desplazamiento incluido desde L’Ampolla en un radio de 30km. Para otros desplazamientos, consultar a info@decointerior.es

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